[디지털타임스] `서울은평 대방 디에트르` 계약 해지분 18일~19일 청약 진행 최근 완판됐던 '서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트'의 계약 해지분(3세대)가 발생해 이에 대한 청약이 18일~19일 진행된다. 청약은 한국부동산원 청약홈에서 오전 9시부터 오후 5시 30분 사이에 가능하다. 당첨자 발표는 오는 22일 오후 4시에 진행된다. 계약은 25일 홍보관에서 진행된다. 유주택자의 청약도 가능해 많은 관심이 이어질 것으로 보인다. 서울 전세가격이 상승하는 가운데 안심 장기 거주가 가능한 단지로 눈길을 끈다. 단지는 최장 10년 거주가 가능한 공공지원 민간임대주택으로 거주 기간 동안 취득세, 보유세 등의 세금 부담이 없다. 또한 임대료 상승 폭도 법적 한도 내에서 제한됨에 따라 임대료 급등과 같은 우려도 덜 수 있다. 무주택자의 경우 무주택자 자격으로 거주 기간 중 청약 가점도 쌓을 수 있다.
	[데일리안] 대방건설 '서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트' 분양 완료...10월 상가 공개입찰 예정 대방건설은 ‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’의 분양이 완료되었다고 밝혔다. 관계자는 “높은 브랜드 가치와 우수한 상품성과 입지 등에 힘입어 불황 속에서도 지난 13일 전 세대 계약이 완료되었다”며 “보내주신 성원에 성실 시공으로 보답하겠다”고 전했다. 단지는 최장 10년 거주 가능한 공공지원민간임대주택으로 거주기간 동안 취득세, 보유세 등 세금 부담이 없다. 또한 임대료 상승이 법적으로 정해진 한도 내에서 제한되어 임대료 급등 관련 우려를 덜 수 있다. 무주택자의 경우 거주 중 청약 가점(무주택자 자격)도 쌓을 수 있다. 퇴거 시에는 주택도시보증공사(HUG) 보증 등으로 임대보증금 미반환 등의 문제도 최소화할 수 있다. 여기에 추후 임차인들의 주거선택 폭을 넓히기 위해 한시적으로 분양전환우선권을 제공하는 등 대방건설의 체계적인 마케팅 전략도 돋보였다. 입주 10년차 이상 단지 비율이 높은 은평뉴타운에 들어서 희소가치가 높으며, 입주 즉시 완성된 인프라를 누릴 수 있다. 반경 약 1.5km 내 신도초, 신도중, 하나고, 은평뉴타운도서관, 구파발역(서울 지하철 3호선), 롯데마트, 롯데시네마, 은평성모병원, 은평구민체육센터, 은평한옥마을, 기자촌 근린공원 등이 조성되어 있다. 인근으로는 ‘수도권광역급행철도(GTX)-A노선(일부 개통)’이 예정된 연신내역(서울 지하철3·6호선)도 있어 주거 환경은 더욱 우수해질 예정이다.
	[한국경제TV] 대방건설, ‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’ 전 세대 계약 완료 대방건설이 '서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트'의 전 세대 분양이 완료되었다고 전했다. 단지는 최장 10년 거주 가능한 공공지원민간임대주택으로 거주기간 동안 취득세, 보유세 등 세금 부담이 없으며, 임대료 상승이 법적으로 정해진 한도 내에서 제한되어 임대료 급등 관련 우려를 덜 수 있다. 무주택자의 경우 거주 중 청약 가점(무주택자 자격)도 쌓을 수 있다. 퇴거 시에는 주택도시보증공사(HUG) 보증 등으로 임대보증금 미반환 등의 문제도 최소화할 수 있다.​ 여기에 추후 임차인들의 주거선택 폭을 넓히기 위해 한시적으로 분양전환우선권을 제공하는 등 대방건설의 체계적인 마케팅 전략도 돋보였다. 입주 10년차 이상 단지 비율이 높은 은평뉴타운에 들어서 희소가치가 높으며, 입주 즉시 완성된 인프라를 누릴 수 있다. 반경 약 1.5km 내 신도초, 신도중, 하나고, 은평뉴타운도서관, 구파발역(서울 지하철 3호선), 롯데마트, 롯데시네마, 은평성모병원, 은평구민체육센터, 은평한옥마을, 기자촌 근린공원 등이 조성되어 있다.
	[디지털타임스] 대방건설 ‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’ 분양 완료 대방건설은 '서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트'의 분양이 완료됐다고 밝혔다. 관계자에 따르면 "높은 브랜드 가치와 우수한 상품성과 입지 등에 힘입어 불황 속에서도 지난 13일(금) 전 세대 계약이 완료되었다"며 "보내주신 성원에 성실 시공으로 보답하겠다"고 전했다. 단지는 최장 10년 거주 가능한 공공지원민간임대주택으로 거주기간 동안 취득세, 보유세 등 세금 부담이 없다. 또한 임대료 상승이 법적으로 정해진 한도 내에서 제한되어 임대료 급등 관련 우려를 덜 수 있다. 무주택자의 경우 거주 중 청약 가점(무주택자 자격)도 쌓을 수 있다. 퇴거 시에는 주택도시보증공사(HUG) 보증 등으로 임대보증금 미반환 등의 문제도 최소화할 수 있다. 여기에 추후 임차인들의 주거선택 폭을 넓히기 위해 한시적으로 분양전환우선권을 제공하는 등 대방건설의 체계적인 마케팅 전략도 돋보였다.
	[아시아경제] ‘서울은평 대방 디에트르’ 청약 5일까지 ‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’의 청약이 금일 오후 5시 30분까지 한국부동산원 청약홈에서 진행된다. 단지는 전용면적 84㎡C 타입 외에 전타입 임차인 모집을 마감했다. 금번 청약은 유주택자도 접수 가능하며, 당첨자 발표는 오는 10일(화)이다. 서울 아파트 전세가격 불안정성이 커짐에 따라, 장기 안정 거주가 가능한 단지와 같은 주거상품에 수요는 더욱 증가할 전망이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, ‘은평스카이뷰자이’ 전용면적 84㎡는 지난 2월 7억원에 전세거래되었으나 지난 6월 8억원에 전세거래되며, 4개월 사이 1억원 가량 전세가가 상승하였다. ‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’의 경우 최장 10년 거주 가능한 공공지원 민간임대주택으로 법적 한도 내에서 임대료 상승 폭이 제한된다. 또한 거주 중 취득세, 보유세 등의 세금 부담이 없으며, 무주택자의 경우 무주택자 자격으로 청약가점도 쌓을 수 있다. 대방건설에서는 한시적으로 분양전환우선권도 부여해 추후 주택 선택의 폭도 넓힐 수 있다. 주택도시보증공사(HUG)의 보증도 있어 임대보증금 미반환에 대한 우려도 최소화했다.
	[관리자] 대방건설 ‘서울은평 디에트르’, 9월 4일·5일 청약 진행...임차인 모집 마감 초읽기 최근 서울 아파트 전셋값 상승 등으로 장기 거주 가능한 주거 상품에 대한 관심도가 높아지고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 ‘은평스카이뷰자이’ 전용면적 84㎡는 지난 2월 7억원에 전세거래 되었으나 약 4개월 만인 6월 8억원에 전세 거래되며 1억원 가량 상승하기도 했다. 이러한 가운데 ‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’ 청약이 오는 9월 4일(수)~5일(목) 사이 진행될 예정으로 눈길을 끈다. 현재 단지는 전용면적 84㎡C외에 임차인 모집을 마감해 전 타입 임대 마감을 코앞에 두고 있다. 청약은 한국부동산원 청약홈에서 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 진행한다. 금번 청약에는 유주택자도 접수가 가능하다. 당첨자 발표일은 오는 9월 10일(화) 오후 4시 경이다. 대방건설이 시공 및 시행하는 해당 단지는 최장 10년 거주가 가능한 공공지원 민간임대주택으로 안정적인 장기 거주를 기대할 수 있다. 특히 단지는 법적 한도 내에서 임대료 상승 폭이 제한되기 때문에 임대료 급등 등에 대한 부담을 내려놓을 수 있으며, 주택도시보증공사(HUG)의 보증까지 있어 임대보증금 미반환에 대한 우려도 최소화할 수 있다.
	[데일리안] 서울 전세가 상승 속 장기 거주...대방건설 '은평 디에트르' 눈길 서울 전세가격 상승세가 지속되고 있다. 여기에 임대차2법(계약갱신청구권, 전월세 상한제)이 적용된 매물들이 만기되어 나오는 시점도 겹치며, 일각에서는 이러한 현상이 장기화될 것이라는 전망도 나오고 있다. 이에 장기 거주가 가능한 상품에 수요자들의 관심이 모이고 있다. 이러한 가운데 대방건설의 ‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’의 청약이 진행 중으로 눈길을 끈다. 전세가 고공행진 속 단지 역시 수요가 증가해 현재 전용면적 84㎡C타입 외 전 타입 임차인 모집이 마감된 상황이다. 청약은 7일(수) 오후 5시 30분까지 한국부동산원 청약홈에서 가능하다. 지난 2023년 11월 말 시행된 ‘민간임대주택에 관한 특별법’ 시행규칙에 따라 유주택자도 단지의 청약을 신청할 수 있다. 당첨자 발표는 오는 13일(화) 오후 4시에 진행된다. 단지는 최장 10년 거주가 가능한 공공지원 민간임대주택으로 거주 중 취득세, 보유세 등 세금 부담이 없다. 무주택자의 경우 무주택자 자격으로 청약 가점도 쌓을 수 있다. 대방건설 측에서 한시적으로 분양전환우선권을 부여해 추후 주택선택의 폭도 넓힐 수 있다. 주택도시보증공사(HUG)의 보증으로 임대보증금 미반환 우려가 없다. 또한 법적으로 임대료 상승폭이 제한되어 거주기간 동안 임대료 급등의 부담도 덜 수 있다.
	[디지털타임스] 전세값 고공행진 속 대방건설 `은평 디에트르` 임차인 모집 마감 임박 서울 아파트 매매가 상승세를 따라 전세값 상승세도 이어지며, 매물이 감소하는 품귀현상까지 심화되고 있다. 여기에 현재 임대차 2법(계약갱신 청구권, 전·월세 상한제)에 영향을 받는 매물들도 만기 시점이 겹치며, 상승세는 가속화될 전망이다. 부동산 빅데이터 업체 '아실'에 따르면 은평구의 아파트 전세매물은 지난 4일 기준 534건으로 1년 전인 지난 2023년 8월 4일 1652건에 비해 32.3% 수준으로 줄었다. 이러한 매물 감소에 은평구에서는 전세값이 전고점을 빠르게 추격하며, 상승세 또한 이어지고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 '은평스카이뷰자이' 전용면적 84㎡는 지난 2022년 4월 8억 4000만원에 전세 거래된 이후 6억원대 수준까지 하락했으나 지난 6월 8억원에 거래되며 전고점을 빠르게 추격 중이다. 이러한 전세가 회복에 힘입어 대방건설의 '서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트'도 임차인 모집 마감을 앞두고 있다. 단지는 전용면적 84㎡C타입 외에 모든 임차인 모집이 마감되었으며, 6일~7일 청약을 진행 중이다.
	[파이낸셜뉴스] 전용 84㎡ 전세값 8억 은평구, 전고점 추격에 대방건설 ‘디에트르’ 눈길 서울 아파트 전세값 상승이 지속되는 가운데, 은평구의 전세가 상승 속도가 눈길을 끌고 있다. 이에 공공지원 민간임대주택과 같이 장기 안정거주가 가능한 상품에 대한 수요자들의 관심이 증가하고 있다. 그중 오는 2025년 6월 경 입주(예정)를 앞둔 ‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’의 경우 최장 10년 거주가 가능해 주목을 받는다. 단지는 9일(월)~10일(화) 청약을 진행한다. 전용면적 59㎡(신혼)와 84㎡C타입의 일부 세대를 제외한 모든 타입은 임차인 모집이 마감된 상태이다. 지난 2023년 11월 말 시행된 ‘민간임대주택에 관한 특별법’ 시행규칙에 따라 유주택자도 단지의 청약(일반공급)이 가능하다.
	[일간스포츠] 공공지원민간임대주택, 대방건설 ‘은평 디에트르’ 눈길 서울 아파트 전세값이 오름세를 보이고 있다. 여기에 현재 계약갱신청구권의 만료 시점이 다가오며, 전세가격 상승은 더욱 상승할 것이라는 전망도 나오고 있다. 이에 안정적으로 장기 거주가 가능한 주거 상품에 수요자들의 관심이 증가하고 있다. 그중 ‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’의 경우 최장 10년 거주 가능한 공공지원민간임대주택으로 장기 거주가 가능하다. 또한 임대료 상승폭도 법적 한도 내에서 제한되어 임대료 급증에 대한 부담도 덜 수 있다. 여기에 대형건설사인 대방건설이 시공 및 시행을 담당하며, 주택도시보증공사(HUG)의 보증까지 있다. 단지는 거주 중 취득세, 보유세 등 세금 부담이 없으며, 무주택자의 경우 무주택자 자격으로 청약 가점도 쌓을 수 있다. 한시적으로 분양전환우선권도 부여해 추후 주택 선택의 폭도 넓힐 수 있다. 단지는 오는 9일(화)~10일(수) 한국부동산원 청약홈에서 청약을 진행한다. 당첨자 발표일은 오는 16일(화)이다. 지난 2023년 11월 말 시행된 ‘민간임대주택에 관한 특별법’ 시행규칙 시행에 따라 유주택자도 단지의 청약(일반공급)이 가능하다.
	[헤럴드경제] 1년 새 아파트 전세 70% 감소 은평구, 대방건설 ‘서울은평 디에트르’ 청약 오늘까지 서울 아파트 전세 매물이 감소하고 있다. 비교적 안심 매물이라고 평가받는 아파트에 전세 수요가 몰리며, 공급이 따라가지 못한 것이 영향을 끼친 것으로 분석되고 있다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 2024년 6월 11일(화) 기준 서울의 아파트 전세 매물은 28,288건으로 1년 전인 2023년 6월 11일(일) 35,197건에 비해 19.7%가량 감소했다. 특히 서울 내 시·구·군별로 볼 경우 은평구는 같은 기간 전세 매물이 71.4%(1,961건 → 562건)가 감소하며 서울 내 감소율 1위를 기록했다. 이러한 현상에 따라 아파트 전세가 또한 상승하는 경우도 나타나고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 ‘은평스카이뷰자이’ 전용면적 84㎡는 지난 2023년 5월 6억원에 전세 거래되었으나 2024년 5월 7억 5,000만원에도 전세거래가 체결되었다. 이러한 가운데 대방건설의 ‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’ 청약이 11일(화) 오늘까지 진행되어 주목을 받는다. 특히 단지는 입주 10년차 이상 단지가 주를 이루는 은평구에 들어서는 신축 단지로 눈길을 끌고 있다. 청약은 한국부동산원 청약홈에서 오후 17시 30분까지 접수 가능하다. 단지의 임대보증금은 전용면적 59㎡ 기준 4억원대부터 책정되었다. 최장 10년 거주 가능한 공공지원 민간임대주택으로 거주 기간동안 취득세, 보유세 등 세금 부담이 없으며, 무주택자의 경우 무주택자 자격을 유지하며 거주 중 청약 가점도 쌓을 수 있다. 2023년 건설업체 시공능력평가 14위의 대방건설이 시공 및 시행하며, 주택도시보증공사(HUG)가 보증을 한다. 여기에 대방건설 측에서 한시적으로 분양전환우선권을 부여해 임차인은 추후 주택 선택의 폭도 넓힐 수 있다. 지난 2023년 11월 이후부터는 ‘민간임대주택에 관한 특별법 시행규칙’ 개정안이 시행되며, 유주택자 또한 청약(일반공급)이 가능해 더 많은 수요가 몰릴 것으로 전망되고 있다. 단지는 반경 약 1.5km 내에 신도초, 신도중, 하나고, 구파발역(서울지하철 3호선), 은평성모병원, 은평구민체육센터, 기자촌근린공원, 은평한옥마을, 사비나 미술관 등이 조성되어 탄탄한 생활 인프라를 갖췄다. 인근 연신내역(서울지하철 3·6호선)에는 수도권광역급행철도(GTX)-A노선이 지날 예정으로 수혜를 기대할 수 있다. 홍보관은 양천향교역(서울지하철 9호선) 앞 대방디엠시티 상업시설 내 운영 중이다.
	[서울경제] 전세난 우려 속 ‘은평 디에트르’ 눈길 계약갱신청구권(2+2년)의 만기 시점이 다가오며, 서울 전세 시장에 전세난 우려가 짙어지고 있다. 곳곳에서는 임대료가 크게 증가하는 단지들도 나타나고 있어 안정적으로 장기 거주가 가능한 매물에 관심이 증가하고 있다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 ‘은평스카이뷰자이’ 전용면적 84㎡는 2023년 5월 6억원에 전세 거래되었는데, 2024년 5월 같은 면적이 7억 3,000만 원에 전세 거래되며 1년 사이 전세가가 1억 3,000만 원 상승하기도 했다. 이러한 가운데 최장 10년 안정적인 거주가 가능한 ‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’의 청약이 예정되어 주목을 받는다. 단지는 거주 기간동안 취득세, 보유세 등 세금 부담이 없으며, 임대료 인상도 법적 한도 내에서 제한되기 때문에 안정적인 거주가 가능하다. 특히 단지는 공공지원민간임대주택으로 분양전환우선권 부여가 의무가 아니지만 대방건설 측에서 추후 임차인의 주택 선택의 폭을 넓히기 위해 한시적으로 제공하고 있다. 이에 따라 임차인은 거주기간 등 요건 충족 후 내 집 마련의 기회를 잡을 수 있다. 또한 시장 상황 등 경우에 따라 분양전환우선권을 활용할 수도 있다. 여기에 2023년 11월 말 시행된 ‘민간임대주택에 관한 특별법’ 시행규칙에 따라 유주택자의 청약(일반공급)도 가능해져, ‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’에 대한 인기는 더욱 높아질 전망이다. 단지의 청약은 오는 10일(월)~11일(화), 오전 9시~오후 5시 30분 사이 한국부동산원 청약홈에서 진행된다. 임대보증금은 전용면적 59㎡ 기준 4억원대부터 책정되었다. 신축 단지에서 탄탄한 생활 인프라도 쾌적하게 누릴 수 있다. 반경 약 1.5km 내에 신도초, 신도중, 하나고, 구파발역(서울 지하철 3호선), 은평성모병원, 롯데마트, 롯데시네마, 은평구민체육센터 등이 조성되어 있다. 인근에 위치한 연신내역(서울 지하철 3·6호선)에는 ‘수도권광역급행철도(GTX)-A노선’이 지날 예정으로 수혜를 기대할 수 있다. 대방건설이 시공하며, 홍보관은 양천향교역(서울 지하철 9호선) 앞 대방디엠시티 내 운영 중이다. 단지의 신규 계약자는 계약금 5%(1차), 안심이자보장제 등 한시적 혜택도 받을 수 있다.
	[한국경제TV] 대방건설, 서울 은평뉴타운 ‘디에트르 더 퍼스트’ 청약 예정 전세보증금 미반환 등의 우려로 비교적 안심 매물로 평가받는 아파트에 수요가 몰리며, 서울시 아파트 전세 시장에는 공급 부족 신호가 이어지고 있다. 여기에 계약갱신요구권(2+2년)을 사용한 매물들의 만기 기점도 다가오고 있다. 수요가 빠른 속도로 증가함에 따라 서울시 곳곳에 전세가 상승 현상도 도드라지고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 ‘은평스타이뷰자이’ 전용면적 84㎡는 지난 2023년 5월 6억원에 전세 거래되었는데, 1년 만인 2024년 5월 7억 3,000만원에 전세 거래되며, 1년 사이 1억 3,000만원 가량 상승하였다.​ 이러한 가운데 ‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’의 청약이 예정되어 눈길을 끈다. 단지는 최장 10년 거주 가능한 공공지원민간임대주택으로 임대료 상승이 법적한도 내에서 이루어지며, 거주 기간 동안 취득세, 보유세 등 세금 부담이 없어 안정적인 거주가 가능하다. 또한 무주택자격을 유지하며 청약 가점도 쌓을 수 있다. 2023 건설업체 시공능력평가 14위의 대방건설이 시공 및 시행하며, 주택도시보증공사(HUG)의 보증까지 더해졌다. 또한 대방건설 측에서 한시적으로 분양전환우선권을 부여해 주택 선택의 폭도 넓힐 수 있다.
	[디지털타임스] 최장 10년 거주 가능한 `은평 디에트르` 주목 전세보증금 미반환 등의 우려로 비교적 안심 매물로 평가받는 아파트에 수요가 몰리며, 서울시 아파트 전세 시장에는 공급 부족 신호가 이어지고 있다. 여기에 계약갱신요구권(2+2년)을 사용한 매물들의 만기기점 또한 다가오고 있다. 수요가 빠른 속도로 증가함에 따라 서울시 곳곳에 전세가 상승 현상도 도드라지고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 '은평스타이뷰자이' 전용면적 84㎡는 지난 2023년 5월 6억원에 전세 거래되었는데, 1년 만인 2024년 5월 7억 3000만원에 전세 거래되며, 1년 사이 1억 3000만원 가량 상승했다. 1년 사이 전세가가 20% 이상 급증한 것이다. 이러한 가운데 '서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트'의 청약이 예정되어 눈길을 끈다. 단지는 최장 10년 거주 가능한 공공지원민간임대주택으로 임대료 상승이 법적한도 내에서 이루어지며, 거주 기간동안 취득세, 보유세 등 세금 부담이 없어 안정적인 거주가 가능하다. 또한 무주택자격을 유지하며 청약 가점도 쌓을 수 있다.
	[이데일리] 대방건설, ‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’ 청약 8일 마감 '서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’청약이 오늘(8일) 17시 30분까지 한국부동산원 청약홈에서 진행된다. 당첨자 발표일은 오는 13일로 청약홈에서 오후 4시 이후 개별조회가 가능하다. 계약은 오는 16일 홍보관에서 진행된다. 단지는 최장 10년 거주 가능한 공공지원 민간임대주택으로 거주 기간 중 취득세, 보유세 등의 세금 부담이 없다. 대방건설 측에서 한시적으로 분양전환우선권을 부여해 추후 주택 선택의 폭을 넓힐 수 있다. 세대 당 주차대수는 1.66대로 쾌적한 주차 공간을 누릴 수 있으며, 실내골프연습장, 피트니스, GX룸, 키즈룸 등 다채로운 커뮤니티 시설이 적용되어 우수한 상품성을 갖췄다. 일대는 입주 10년 차 이상 단지들이 주를 이루고 있어 신축 아파트의 희소가치가 높은 편이다. 또한 기존 주거단지로 인해 생활 인프라 역시 탄탄하게 형성되어 있다. 반경 약 1.5km 내에는 △구파발역(서울 지하철 3호선) △신도초 △신도중 △하나고 △은평성모병원 △롯데마트 △롯데시네마 △은평구민체육센터 등이 위치해 쾌적한 주거환경이 조성되어 있다. 연신내역(서울지하철 3·6호선)도 인근에 있어 수도권광역급행철도(GTX)-A 개통(예정)에 따른 수혜를 기대할 수 있다.
	[헤럴드경제] 서울 아파트 전세 품귀, 공공지원 민간임대주택 ‘대방건설’ 은평 디에트르 8일까지 청약 서울 아파트 전세 품귀 속 2020년 7월 말 시행된 임대차2법(계약갱신청구권제, 전월세상한제)의 만기가 도래하고 있다. 특히 서울의 아파트 입주물량이 줄어들며 신축 전세 물량도 감소할 것으로 예상되는데, 전세가격이 상승세를 이어가며 기존의 전세 매물 또한 자취를 감추고 있다. 한국부동산원 주간아파트가격 동향에 따르면, 지난 4월 29일(월) 기준 서울 아파트 전세가는 지난주 대비 0.07% 상승하며 2023년 5월 넷째 주 이후 50주 연속 상승세를 이어가고 있다. 국토교통부실거래가 공개시스템에 따르면 ‘은평스카이뷰자이’ 전용면적 84㎡는 2023년 5월 6억원에 전세거래가 되었는데, 2024년 3월 7억 5,000만원에도 전세거래가 체결되며 10개월 사이 25%(1억 5,000만원) 가량 상승하였다. 부동산 빅데이터 업체 ‘아실’에 따르면 서울 아파트 전세 상승기간 동안 매물은 2023년 5월 29일(월) 36,525건에서 2024년 4월 29일(월) 29,782건으로 18.46%가량 감소하였다. 이러한 가운데 대방건설의 ‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’의 청약이 오는 8일(수)까지 진행되어 주목을 받는다. 청약은 한국부동산원 청약홈에서 가능하며, 오전 9시~오후 17시 30분 사이 가능하다. 임대보증금은 전용면적 59㎡기준 4억원대부터 책정되었다. 최장 10년 거주 가능한 공공지원 민간임대주택인 단지는 거주 기간동안 임대료 상승이 법적 한도 내에서 제한되어 장기간 안정적인 거주가 가능하다. 거주 기간 중 취득세, 보유세 등의 세금 부담도 없다. 대방건설이 시행하며, 주택도시보증공사(HUG)의 보증까지 더해 퇴거 시 임대보증금 미반환에 대한 우려도 내려놓을 수 있다. 대방건설 측에서 한시적으로 분양전환우선권도 부여해 거주기간 등을 충족한 후에는 주택 선택의 폭을 넓힐 수 있다.
	[서울경제] 서울 아파트 전세시장 상승세...대방건설 ‘은평 디에트르’ 눈길 서울 아파트 전세가격이 49주 연속 상승세를 기록하며 고공행진을 하고 있다. 한국부동산원의 주간아파트가격동향(4월 22일(월) 기준)에 따르면 서울 아파트 전세가격은 지난주 대비 0.07% 상승하며 지난 2023년 5월 넷째 주 이후부터 꾸준히 상승세를 그리고 있다. 전세가의 추가 상승에 대한 가능성도 점쳐짐에 따라 매물을 거둬들이는 임대인도 늘어나고 있다. 부동산 빅데이터 업체인 아실에 따르면 지난 2023년 4월 29일(토) 서울의 아파트 전세 물량은 40,876건이었으나 2024년 4월 29일(월) 기준 서울의 아파트 전세 물량은 29,782건으로 27.15%가량 감소하였다. 대표적으로 서울 은평구 진관동에서는 지난 29일(월) 기준 전용면적 85㎡ 이하 아파트 매물(아실)은 ‘은평스카이뷰자이(전용면적 84㎡)’ 뿐으로 7억 2,000만원에 대부분이 등록되어 있었다. 이러한 가운데 대방건설의 ‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’의 청약이 오는 5월 7일(화)~8일(수) 한국부동산원 청약홈에서 진행되어 눈길을 끈다. 임대보증금은 전용면적 59㎡ 기준 4억원대부터 책정되었다. 최장 10년 거주 가능한 공공지원 민간임대주택으로 임대료 상승폭이 법적 한도 내에서 제한되어 전세가 급등에 대한 우려를 최소화할 수 있다. 거주 기간 중 취득세·보유세 등 세금 부담이 없으며, 대방건설 측에서 한시적으로 분양전환우선권을 부여해 임차인은 주택 선택의 폭도 넓힐 수 있다. 특히 단지는 지난 2023년 11월경 ‘민간임대주택에 관한 특별법 시행규칙’ 개정안에 따라 유주택자도 청약(일반공급)이 가능해짐에 따라 청약 문턱이 대폭 낮아졌다. 여기에 최근 수도권광역급행철도(GTX)-A가 일부구간 개통하며 쾌속 교통망으로 부상하고 있는데, 단지의 경우 추후 GTX-A 전 구간 개통 시 수혜를 기대할 수 있어 관심을 모은다. 인근으로는 신도초, 신도중, 하나고, 구파발역(서울지하철 6호선), 은평성모병원, 롯데마트, 롯데시네마, 은평구민체육센터, 은평한옥마을 등이 조성되어 생활 인프라를 누릴 수 있다. 커뮤니티 시설에는 실내골프연습장, 피트니스, GX룸, 키즈룸, 북카페 등 다채로운 시설이 들어서며, 세대 당 주차대수 1.66대를 갖추는 등 우수한 상품성도 누릴 수 있다. 홍보관은 양천향교역(서울 지하철 9호선) 앞 대방디엠시티 상가 내에 위치한다 출처 : https://www.sedaily.com/NewsView/2D843V4LA2
	[디지털타임스] `GTX-A` 노선 일대 서울 4억대 거주 가능 아파트, `서울은평뉴타운 디에트르` 청약 2일까지 'GTX-A노선'이 일부(수서~동탄) 구간 개통 후 첫날에만 약 1만 9,000여명의 수요가 나타났다. 특히 최고구간 속도 약 180km(성남~동탄)나 '수서~성남' 구간을 10분 내에 이동하는 등 호평을 받는 만큼 이후 운정신도시, 은평구 등 개통이 예정된 지역에 관심이 증가하고 있다. 이러한 가운데 서울 내 GTX-A노선(예정) 일대 4억원대 거주 가능한 주거 상품이 오는 2일까지 청약홈에서 청약을 진행한다. '서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트'는 구파발역(서울 지하철 3호선)과 연신내역(서울 지하철 3·6호선) 인근에 있어 편리하게 이용 가능하다. 특히 연신내역의 경우 GTX-A노선이 관통할 예정으로 교통 인프라가 확충될 것으로 보인다. 단지의 경우 임대보증금이 전용면적 59㎡기준 4억원대부터 책정되어 있어 합리적인 가격과 더불어 GTX-A노선(예정)에 따른 수혜를 기대할 수 있다. 현재 단지 인근으로는 입주 10년 차 이상 단지들의 비율이 높은 편이며, 단지의 입주예정 시기인 2025년 6월경에는 신축 희소성이 더욱 높아질 것으로 보인다. 단지는 최장 10년 거주가 가능한 공공지원 민간임대주택으로 거주기간 동안 취득세, 보유세 등 세금 부담이 없다. 임대료 상승 폭도 법적 한도 내에서 제한되어 상대적으로 안정적인 거주가 가능하다. 여기에 대방건설 측에서는 한시적으로 분양전환우선권을 부여해 이후 임차인의 주거 선택의 폭을 넓혔다. 지난 2023년 11월경에는 '민간임대주택에 관한 특별법 시행규칙' 개정안에 따라 유주택자도 청약(일반공급)이 가능해져 청약 문턱도 대폭 낮아졌다.
	[한국경제TV] ‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’ 4월 1~2일 청약 진행 서울 아파트 전세가 상승에 따라 안정적으로 장기 거주가 가능한 상품에 수요자들이 주목하고 있다. 또한 오는 7월경 임대차법에 따른 전세계약(2+2년) 만기 시점이 도래함에 따라 추가적인 전세가 상승이 전망되고 있다. 이러한 가운데 ‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’가 주목 받는다. 최장 10년 거주 가능한 공공지원민간임대주택이지만 대방건설 측에서 한시적으로 분양전환우선권을 부여해 임차인은 추후 주택 선택의 폭을 넓힐 수 있다. 특히 단지는 지난 2023년 11월경 시행된 ‘민간임대주택에 관한 특별법 시행규칙’ 개정안에 따라 유주택자도 청약(일반공급)이 가능하다. 오는 4월 1~2일 사이 청약을 진행하며, 오는 5일 당첨자발표를 진행한다. 임대보증금은 전용면적 59㎡ 기준 4억원대부터 책정되어 있다. 거주기간 동안 취득세, 보유세 등 세금 부담이 없고 임대료 상승 또한 법적 한도 내에서 제한된다. 대방건설이 시공 및 시행을 하였다. 커뮤니티 시설에는 실내골프연습장, 피트니스, 키즈룸, 북카페 등이 들어서며, 세대 당 주차대수는 1.66대를 갖춘다. 특히 현재 단지 인근은 입주 10년 차 이상 구축 아파트가 밀집하여 입주 시기(2025년 6월 예정) 경 신축 아파트에 대한 희소가치는 더욱 높아질 것으로 기대를 모으고 있다.
	[데일리안] 서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트, 내달 1~2일 청약 진행 서울 전세가 상승세가 지속되고 있다. 한국부동산원 통계정보시스템에 따르면 서울 아파트의 평균단위 전세가격(1㎡)은 지난 2023년 4월 612만 8000원(3.3㎡ 당 약 2,026만원)부터 지난 2월 647만7000원(3.3㎡ 당 약 2141만원)까지 10개월 연속 상승하였다. 오는 7월경에는 임대차법에 따른 전세계약(2+2년) 만기시점이 도래한다. 이에 따라 안정적으로 장기 거주가 가능한 상품들을 물색하는 수요자들도 증가할 것으로 보인다. 대표적인 상품으로 공공지원 민간임대주택이 있다. 최장 8년, 10년 등 장기 거주(사업장별 상이)가 가능하고 임대료 상승 역시 법적 한도 내에서 제한된다. 또한 거주기간 동안 취득세, 보유세 등의 세금 부담이 없으며, 주택도시보증공사에서 임대보증금에 대한 보증을 해 전세보증금 미반환 관련 우려도 덜 수 있다. 이러한 가운데 대방건설이 시공한 ‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’의 청약이 오는 4월 1일(월)~2일(화) 사이 한국부동산원 청약홈에서 진행될 예정이다. 단지의 임대보증금은 전용면적 59㎡ 기준 4억원대부터 책정되었다. 단지는 최장 10년 거주가 가능한 공공지원 민간임대주택으로 대방건설 측에서 한시적으로 분양전환우선권도 부여해 임차인은 추후 주택선택의 폭을 넓힐 수 있다. 지난 2023년 11월경 ‘민간임대주택에 관한 특별법 시행규칙’ 개정안이 시행되며, 단지의 경우 유주택자도 청약(일반공급)이 가능하다. 커뮤니티 시설에 실내골프연습장, 피트니스, 키즈룸, 북카페 등이 들어서며, 세대 당 주차대수는 1.66대를 갖추는 등 준수한 상품성도 기대할 수 있다. 특히 단지 인근으로는 입주 10년 차 이상 단지들이 주를 이룬다.