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[대한경제] 대방건설, 최장 10년 거주 ‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’ 1일~2일 청약 진행
대방건설이 ‘서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’의 청약을 진행한다.
최장 10년 거주가 가능한 공공지원 민간임대주택인 단지는 1일(월)~2일(화) 오전 10시부터 오후 6시까지 단지홈페이지를 통해 청약이 진행된다.
당첨자 발표는 오는 3일(수) 이며 정당 계약은 오는 4일(목) 진행된다. 당첨자 발표는 홈페이지를 통해 확인할 수 있으며, 정당계약은 서울특별시 강서구 일원 홍보관에서 진행된다.
청약은 금번 모집공고일 기준 대한민국 국적의 만 19세 이상 무주택세대구성원이라면 누구나 청약이 가능하다. 임차인은 거주기간 중 무주택자 자격으로 청약 가점을 쌓을 수 있으다.
거주기간 등 요건을 충족한 임차인에 한시적으로 분양전환 우선권이 부여되어 임차인은 추후 주택선택의 폭을 넓힐 수 있다. 금번 모집에서는 분양전환우선권 외에도 계약금 5% 등 한시적으로 계약 혜택을 제공한다.
단지 내에는 실내골프연습장, 피트니스, GX룸, 키즈룸 등 커뮤니티 시설과 차량 번호인식 주차관제 시스템, 무인경비 시스템, 전기차 충전 시스템, 대기전력 차단 시스템 등의 시스템이 도입된다. 또한 세대 당 주차대수는 1.66대로 계획됐다.
단지 반경 약 1.5km 내에는 구파발역(서울 지하철 3호선), 롯데마트, 롯데시네마, 신도초, 신도중, 하나고, 은평성모병원 등 인프라가 조성되어 있으며 GTX-A노선(2024년 6월 개통 예정), 신분당선 서북부 연장(추진 중) 등으로 생활 편의가 더욱 우수해질 전망이다.

단지는 서울특별시 은평구 일원에 전용면적 59m², 75m², 84m², 지하 5층~지상 최고 15층, 15개동, 총 452세대로 조성된다.
[이슈앤비즈] 10년 안심전세 후 분양전환 가능한 ‘은평 대방 디에트르’, 오늘 청약 마감!
서울 10년 안심전세 후 분양전환도 가능한 신축 단지가 청약을 진행 중이어서 관심을 끌고 있다.
‘서울은평뉴타운 디에트르 더퍼스트’는 최장 10년 거주가 가능한 공공지원 민간임대주택이다.
현재 한시적으로 계약금 5%(1차) 등의 혜택과 함께 거주기간 등 요건을 충족한 임차인에게 분양전환우선권(한시적)을 부여한다.
이에 따라 요건을 갖춘 임차인은 이사걱정 및 취득세 보유세 등의 세금 걱정 없이 최장 10년 거주 후 주거만족도가 높을 경우 분양전환우선권을 통해 해당 주택을 선택할 수 있다. 또한 시장 상황 등 경우에 따라 시세차익도 기대할 수 있다.
청약은 18일 오후 5시 30분까지 진행된다. 당첨자 발표는 오는 21일 청약접수와 같이 한국부동산원 청약홈에서 진행된다.
정당계약은 오는 26일서울시 강서구 마곡동 일대 홍보관에서 이루어진다.
청약은 모집공일인 지난 12일기준 대한민국 국적의 만 19세 이상 무주택세대 구성원이라면 누구나 청약이 가능하다. 거주 중 무주택자 자격으로 청약가점도 쌓을 수 있어 거주기간 동안 타 단지 청약을 준비할 수 있다.

단지는 서울특별시 은평구 진관동 일대에 전용면적 59m², 75m², 84m², 지하 5층~지상 최고 15층, 15개동, 총 452세대로 조성된다. 임대보증금은 최저 4억대부터 책정되었다.

단지는 2022년 국토교통부 시공능력평가 14위(토목건축, 3조 643억)의 대방건설이 시공 및 시행을 한다. 이에 따른 안심계약 체결이 가능하며, 높은 브랜드 가치와 아파트 상품성을 누릴 수 있다.

또한 입주 시(입주예정일 2025년 6월 경) 2008년~2010년 사이 입주를 진행한 아파트가 주를 이루는 은평뉴타운에서 신축 아파트 프리미엄을 누릴 예정이다.

세대 당 주차대수는 1.66대를 갖췄으며 실내골프연습장, 피트니스, 북카페 등의 커뮤니티와 전열교환 환기시스템, 대기전력 차단 시스템 등 다양한 시스템을 갖춰 주거 편의가 높다.

인근으로는 GTX-A개통(2024년 6월 예정), 신분당선 서북부 연장(추진 중) 등의 호재와 구파발역(서울지하철 3호선), 신도초, 신도중, 하나고, 은평뉴타운도서관, 롯데마트, 롯데시네마, 은평성모병원, 은평구민체육센터 등의 인프라가 조성되어 편리한 생활이 가능하다.

출처 : 이슈앤비즈(http://www.issuenbiz.com)
[이투뉴스] 서울 신축 아파트 대방 디에트르, 17~18일 청약 진행
서울 신축 아파트 단지인 대방건설의 ‘서울 은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’는 최장 10년 공공지원 민간임대주택으로 오는 17일(월)~18일(화) 청약을 진행한다.
단지는 모집공고일인 지난 12일(수) 기준 대한민국 국적의 만19세 이상 무주택세대 구성원이라면 누구나 청약이 가능하다. 또한 청약 통장유무 관계없이 청약이 가능하고 거주 중 무주택자 자격으로 청약가점을 쌓을 수 있어 추후 내 집 마련을 위한 발판이 될 수 있다.
이번 청약을 통해 계약하는 신규 임차인의 경우 한시적으로 거주 기간 등 요건에 따라 분양전환우선권을 받을 수 있고 계약금5%(1차) 등 혜택을 제공받는다.
청약은 17일(월)~18일(화) 오전 9시부터 오후 5시 30분 사이 한국부동산원 청약홈에서 진행된다. 당첨자 발표는 21일(금)이다. 당첨자 계약은 오는 26일(수)로 서울특별시 강서구 공항대로 홍보관에서 진행된다.
단지는 서울시 은평구 진관동 일대에 59m², 75m², 84m², 지하 5층~지상 최고 15층, 15개동, 총 452세대로 이루어진다.
은평구는 GTX-A개통(2024년 6월 예정), 신분당선 서북부연장(추진 중), 코엑스급 융복합도시 건립(계획 중) 등 굵직한 호재를 갖췄다.

은평 디에트르의 경우 인근으로 입주 10년 차 이상의 구축 단지들이 대다수의 비율을 차지해 입주 시 신축 단지로서의 희소성을 갖출 예정이다.

단지는 대형건설사인 대방건설이 시공 및 시행했다. 단지 내에는 실내골프연습장, 피트니스, GX룸, 키즈룸 등의 커뮤니티와 차량 번호인식 주차관제, 차량 위치 인식 시스템, 전기차 충전 시스템, 대기전력 차단 시스템 등 다양한 시스템과 세대 당 주차대수 1.66대를 갖췄다.

출처 : ::: 글로벌 녹색성장 미디어 - 이투뉴스(http://www.e2news.com)
[AP신문] 서울 청약 훈풍 속 높아진 당첨가점제, 청약 통장 없이 청약 가능한 아파트에 눈길
서울의 청약시장이 최근 3연속 1순위 청약 평균경쟁률 두자릿수 이상을 기록하며 1순위 마감 행진(청약홈 기준)을 하고 있다. 이에 따라 가점제 문턱 또한 높아져 청약 가점이 부족한 수요자들의 경우 내 집 마련에 걱정이 많아지고 있다.
청약홈 기준 지난 11월 청약을 진행해 1순위 평균경쟁률 ‘15.67:1’로 전타입 1순위 마감을 달성한 ‘더샵 파크솔레이유’의 청약 가점 최저점이 42점(전용면적42㎡기준)이었다. 이와 비교해 지난 3월 청약에서 1순위 평균 경쟁률 198.75:1을 기록한 ‘영등포 자이 디그니티’의 경우 당첨 가점의 최저점은 전용면적 84㎡C에서 나온 63점으로 당시보다 20점 이상 높아졌다.
당첨가점 문턱이 높아짐에 따라 서울 내 신축 아파트를 원하는 수요자들은 청약 가점을 쌓는 기간 동안 안정적으로 지낼 수 있는 공공지원 민간임대 주택이 대안으로 주목 받고 있다.
공공지원 민간임대 주택은 청약 통장 유무와 관계없이 모집공고일 기준 대한민국 국적의 만 19세 이상 무주택세대구성원이라면 청약이 가능하다. 또한 거주기간 중 무주택자 자격으로 거주하며 청약 가점을 쌓을 수 있다.
또한 취득세, 보유세 등의 세금 부담도 없어 거주 기간 중 주택과 관련한 부수적인 비용 부담도 상대적으로 덜 수 있다.

이러한 가운데 대방건설의 공공지원 민간임

출처 : AP신문 | 온라인뉴스미디어 에이피신문(https://www.apnews.kr)
[서울와이어] 서울 청약 열기 '후끈', 거주 중 청약가점 쌓을 수 있는 '은평 디에트르' 눈길
[경상일보] 분양전환우선권으로 불황 속 틈새 노리기, ‘은평 디에트르’ 주목
일반적으로 2~4년의 전월세에 비해 장기간 안정적으로 거주 후 해당 주택 분양을 통해 내 집 마련이 가능한 제도가 있다.
분양전환 우선권과 같은 것을 의미하는데 분양전환 우선권의 경우 우선분양권을 조건으로 미리 일정금액을 걷는 매매 예약금과 구분된다. 이는 해당 주택의 거주기간 등 요건을 충족한 경우 임대기간 만료 시 주어지게 된다.
분양전환우선권 및 그에 따른 분양 전환 요건을 갖춘 임차인 입장에서는 주택에 거주하며 만족도가 높았을 경우 분양전환을 받을 수 있고 그렇지 않을 경우 타 단지 분양, 임대 등을 알아볼 수 있다.
-분양전환우선권, 부동산 상승·하락 모두 임차인에 유리하게 작용할 수 있어
공공임대주택, 공공건설임대주택, 장기민간임대주택, 최장 10년 공공지원 민간임대주택 등 임대주택의 종류가 많은 만큼 분양 전환 시 분양 전환가의 산출 방식도 각각 다를 수 있다.

그 중 한 예로 '공공주택 특별법 시행령 제56조'에 따르면 감정평가 법인 2곳이 책정한 감정평가액 평균가 내에서 산출이 이루어지는 방법이 있다. 이 경우 분양전환가가 임차인들에게 중요한 사안인만큼 공정성을 위해 감정평가 법인은 시장∙군수 등 지자체장이 2곳을 선정한다.

감정평가액은 대게 시세의 80~90%수준으로 결정되기 때문에 경우에 따라 시세차익을 통해 분양전환을 받은 주택을 처분하고 새 주택으로 이주할 수도 있다. 반대로 임차인은 인근 시세가 하락할 경우 분양전환 시점에 전환을 포기한 후 임대보증금을 온전히 챙길 수 있다.

이에 분양전환우선권으로 분양 전환이 선택 가능한 임차인은 부동산 시장의 상승 뿐 아니라 하락기에도 유리한 측면을 가져갈 수 있다.

분양 전환을 진행했던 10년 공공 임대아파트인 판교의 ‘A아파트’는 지난 2019년 당시 분양전환 승인가가 전용면적 84㎡ 기준 7억대부터 책정되었다

출처 : 경상일보(http://www.ksilbo.co.kr)
[AP신문] 공공지원 민간임대주택 은평 디에트르, 이달 22일(수)~23일(목) 청약 진행
글로벌 경기 침체와 금리 인상 등으로 주택 매매 시점에 대해 고민을 하는 수요자들에게 거주하며 주택 매매 시기를 볼 수 있는 공공지원 민간임대 주택과 같은 주거상품들이 주목을 받고 있다.
공공지원 민간임대 주택은 거주기간 동안 무주택자 자격으로 취득세, 보유세 등 세금부담 없이 청약가점을 쌓을 수 있어 타 단지 청약 또는 매매 시기를 노릴 수 있다.
경우에 따라 분양전환우선권 등 혜택을 제공하는 곳도 있어 거주기간 등 충족 후 주거지 마련에 대한 선택지를 넓힐 수 있다.
이러한 가운데 서울에서 4억원대(전용면적 59m²타입 임대보증금 기준)에 최장 10년간 거주가 가능한 공공지원 민간임대주택이 공급에 나선다.
‘서울은평뉴타운 디에트르 더퍼스트‘는 서울시 은평구 일원에 전용면적 ▲59m², ▲75m², ▲84m², 지하 5층~지상 최고 15층, 15개동, 총 452세대로 조성된다.

대방건설이 시공 및 시행을 맡으며 우수한 상품성을 갖추고 있으며 임대기간 만료 후 보증금 미반환 등의 문제로부터 안심하고 계약을 진행할 수 있다.

단지는 오는 22일(수)~23일(목) 한국부동산원 청약홈에서 청약을 진행한다. 당첨자는 오는 28일(화) 오후 4시부터 청약홈에서 확인 가능하다. 계약은 서울시 강서구 일대에 위치한 홍보관에서 오는 30일(목)에 진행된다.

단지 내 실내골프연습장, 피트니스, GX룸, 키즈룸, 북카페, 작은도서관 등 커뮤니티 시설이 도입되며 차량 위치 인식 시스템, 전기차 충전 시스템, 대기전력 차단시스템 등 다양한 시스템이 도입된다. 또한 세대 당 주차대수는 1.66대를 갖췄다.

출처 : AP신문 | 온라인뉴스미디어 에이피신문(https://www.apnews.kr)
[중앙일보] [분양 포커스] 반값 계약금, 분양전환 우선권 등 파격 혜택
[경상일보] 계약금 5% 한시적 혜택, 대방건설 서울 신축 단지 청약 7일까지
[AP신문] 서울 10년 거주 가능한 대방건설 ‘은평 디에트르’ 6~7일 청약 진행
최근 청약통장 없이 서울 내 최장 10년 거주가 가능한 신축 아파트가 청약을 진행하고 있어 주목을 끌고 있다.
해당 단지는 대방건설이 시행 및 시공을 맡은 ‘서울 은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’는 공공지원 민간임대주택으로 청약통장 유무 관계없이 금번 모집공고일인 6일(월) 기준 만 19세 이상 무주택 세대 구성원이라면 누구나 청약이 가능하다.
임차인은 거주기간 동안 무주택자 자격으로 청약 가점을 쌓을 수 있으며 취득세, 보유세 등의 세금 부담이 발생하지 않는다. 전타입 전세형으로 구성되어 임차인은 월임대료 등을 부담하지 않아도 된다.
금번 신규 임차인은 최대 3.9%중도금 대출 이자 보장, 계약금 5%(1차), 분양전환우선권 등 한시적으로 제공되는 계약 혜택을 제공받을 수 있다. 이에 따라 임차인의 중도금 대출이자는 최대 3.9%로 초과분은 대방건설 측에서 부담하게 된다. 또한 거주기간 등 요건을 충족한 경우 분양전환우선권을 받을 수 있다.
단지는 서울 은평구 진관동 일대에 전용면적 59m², 75m², 84m², 지하 5층~지상 최고 15층, 15개동, 총 452세대로 조성된다.
생활인프라로 반경 약 1.5km 내에는 신도초, 신도중, 하나고, 구파발역(서울 지하철 3호선), 은평성모병원, 은평뉴타운도서관, 기자촌 근린공원, 롯데마트, 롯데시네마 등이 위치해 있다.
단지 내에는 실내골프연습장, 피트니스, 스터디룸, 키즈룸 등 다양한 커뮤니티 시설이 들어서고 차량 위치인식 시스템, 전기차 충전 시스템, 주차유도 시스템, 대기전력 차단 시스템 등이 적용되어 주거편의가 높다.
한편, 청약은 6일(월)~7일(화) 동안 오전 10시부터 오후 6시 사이에 진행되며, 당첨자 발표일은 오는 8일(수) 오전 10시이다. 정당계약은 오는 9일(목) 서울특별시 강서구 마곡동 일대에 위치한 홍보관에서 진행된다.
출처 : AP신문 | 온라인뉴스미디어 에이피신문(https://www.apnews.kr)
[이투뉴스] 서울 신축 단지 대방 ‘은평 디에트르’ 청약 진행
국토교통부 2022년 시공능력평가 14위(토목건축, 3조 643억)를 기록한 대방건설이 시공 및 시행하는 ‘서울 은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트’가 청약을 진행한다.
청약은 27일(월)~28일(화), 오전 10시부터 오후 6시까지 은평 디에트르 홈페이지에서 진행된다.
청약은 금번 모집공고일인 27일(월) 기준 대한민국 국적의 만 19세 이상 무주택세대 구성원이라면 누구나 가능하다.
당첨자 발표는 오는 3월 1일(수) 오전 10시에 은평 디에트르 홈페이지에서 확인할 수 있다.
정당계약일은 오는 3월 2일(목)로 서울특별시 강서구 마곡동 일대에 위치한 분양홍보관에서 진행된다.

공공지원 민간임대주택인 해당 단지는 최장 10년간 무주택자 자격으로 거주하며 청약가점을 쌓아 타 단지 청약을 준비할 수 있다. 또한 전타입 전세형으로 이루어져 월 임대료가 발생하지 않고 취득세, 보유세 등의 세금 부담 없이 안정적인 거주가 가능하다.

현재 대방건설 측에서는 3%대 안심이자보장제, 계약금5%(1차), 분양전환우선권 등 한시적으로 특별한 계약 혜택을 제공 중이다. 이에 따라 신규임차인은 중도금 대출 시 최대 3.9%의 중도금 대출이자를 보장받으며 초과분에 대해서는 대방건설 측이 부담하게 된다. 또한 거주기간 등 요건을 갖춘 임차인에게 한시적으로 분양전환우선권을 부여해 추후 주택 선택 시 그 폭을 넓혔다.

단지는 서울시 은평구 진관동 일원에 전용면적 59m², 75m², 84m², 지하 5층~지상 최고 15층, 15개동, 총 452세대로 조성된다. 단지의 입주예정일은 2025년 6월(예정)경이다.

실내골프연습장, 피트니스, 스터디룸, 독서실, 키즈룸 등이 적용된 커뮤니티 시설을 갖추었으며, 세대 당 주차대수는 1.66대로 여유로운 주차공간을 갖추고 있다. 또한 차량 위치 인식 시스템, 원격 제어 시스템, 대기전력 차단 시스템, 원패스 시스템 등의 시스템을 갖춰 편리한 생활이 가능하다.

반경 1.5km 내에는 구파발역(서울지하철 3호선), 가톨릭대학교 은평성모병원, 롯데마트, 롯데시네마, 신도초, 신도중, 하나고, 은평뉴타운도서관, 은평구민체육센터, 기자촌근린공원 등이 조성되어 우수한 생활 인프라를 누릴 수 있다.

단지는 인근에 GTX-A개통(2024년 예정), 신분당선 서북부 연장(추진 중) 등의 대형호재도 갖춰 추후 정주여건은 더욱 우수해질 전망이다.
[이슈앤비즈] 최대 3%대 이자로 안심전세, 대방건설 은평 공공지원민간임대주택...청약 오늘까지
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[이코노믹리뷰] 대방건설, ‘은평 디에트르’ 희소성 갖춘 신축 아파트 공급
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